1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.6%
日興パレス池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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4階 / 35.6㎡の場合
相場
2,889万円
81.2万円/㎡
1,630
2,470
3,309
4,149
AI査定結果
推定相場価格
2,889万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,470万円〜3,309万円
69.4万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
日興パレス池袋
2,480万円（69.7万円/㎡）/ 4階 / 35.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,480万円 | 69.7万円 | 4階 | 35.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,200万円 | 83.9万円 | 6階 | 26.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,098万円 | 80.0万円 | 6階 | 26.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,720万円 | 67.5万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/23 | 1,690万円 | 66.3万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/16 | 2,880万円 | 109.8万円 | 3階 | 26.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/13 | 1,790万円 | 70.3万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/08 | 1,980万円 | 77.7万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/05 | 1,620万円 | 63.6万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/11 | 1,880万円 | 73.8万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,480万円 | 69.7万円 | 35.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウエムラ荘 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅7分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.7㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/07 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,050万円 | 58.3万円 | 35.16㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/24 | 並木第三マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/07 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,180万円 | 76.4万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,590万円 | 68.3万円 | 37.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/05 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/26 | メゾンドール池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,250万円 | 76.6万円 | 42.44㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
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