日興パレス池袋

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,780万円
78.1万円/㎡
相場
2,842万円
79.8万円/㎡
2,266
2,650
3,034
3,418
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,034万円
74.4万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
日興パレス池袋
2,780万円（78.1万円/㎡）/ 5階 / 35.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は80.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,000万円78.5万円8階 25.48㎡ 1K西
2026/03/162,780万円78.1万円5階 35.6㎡ 1R南東
2026/03/142,200万円83.9万円6階 26.23㎡ 1K南西
2026/03/052,990万円84.0万円4階 35.6㎡ 1R南東
2026/01/171,800万円70.6万円9階 25.48㎡ 1R西
2026/01/161,800万円78.8万円9階 22.83㎡ 1R-
2025/12/142,930万円82.3万円4階 35.6㎡ 1R南
2025/10/172,980万円83.7万円4階 35.6㎡ 1R南西
2025/10/082,980万円83.7万円4階 35.6㎡ 1R西
2025/09/193,180万円89.3万円4階 35.6㎡ 1R西
2025/09/093,180万円89.3万円4階 35.6㎡ 1R南西
2025/09/073,380万円94.9万円4階 35.6㎡ 1R南
2025/09/063,380万円94.9万円4階 35.6㎡ 1R南西
2025/06/132,480万円69.7万円4階 35.6㎡ 1R南西
2025/03/132,098万円80.0万円6階 26.23㎡ 1K南西
2024/11/111,720万円67.5万円8階 25.48㎡ 1R西
2024/09/231,690万円66.3万円8階 25.48㎡ 1K西
2024/09/162,880万円109.8万円3階 26.23㎡ 1R西
2024/09/131,790万円70.3万円8階 25.48㎡ 1K西
2024/09/081,980万円77.7万円8階 25.48㎡ 1K西
2024/08/051,620万円63.6万円8階 25.48㎡ 1K西
2024/07/111,880万円73.8万円8階 25.48㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,780万円78.1万円35.6㎡1R5階 / 9階建 南東1981年25戸SRC
2024/02/04ジュウエル大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 3,380万円76.3万円44.28㎡2LDK3階 / 6階建 南西1979年30戸RC
2024/06/22大塚ヒミコマンション
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 2,780万円74.9万円37.11㎡1LDK2階 / 4階建 北東1982年25戸RC
2024/04/28メゾン東長崎
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,380万円59.2万円40.22㎡2DK4階 / 5階建 南西1982年12戸RC
2025/11/17ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 -1983年35戸SRC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2024/12/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/04/13千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,680万円62.2万円43.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/09/30共同住宅ながさき
豊島区長崎三丁目
東長崎駅9分 1,800万円60.5万円29.74㎡1LDK1階 / 4階建 南1978年15戸RC
2023/09/04千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,680万円87.0万円42.31㎡1LDK2階 / 5階建 西1986年20戸RC
2024/02/18モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,780万円88.6万円42.67㎡2DK3階 / 6階建 南1978年17戸RC
2023/12/12セントラルクレオ
豊島区池袋本町三丁目
板橋駅12分 2,020万円62.2万円32.5㎡1LDK1階 / 7階建 西1980年22戸RC
2025/10/29サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 2,180万円67.0万円32.56㎡2K4階 / 9階建 西1979年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、豊島区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は豊島区の平均と比較して14.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
豊島区
91.6万円/㎡
前年比+13.0%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興パレス池袋
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1981年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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